Fristående villa in Estepona

PDF

Höjdpunkter

Referens

R5186596

Pris

€2,895,000

Plats

Estepona

Område

Málaga

Fastighetstyp

Fristående villa

Sovrum

Badrum

4.5

Tomtstorlek

1256 m²

Byggd storlek

365 m²

Terrass

83 m²

Denna eleganta moderna villa till salu i bostadsområdet Monte Biarritz erbjuder en sällsynt möjlighet att äga ett fullt moderniserat hem som blandar skandinavisk elegans med intelligent hemliv. Beläget bara en fem minuters bilresa från stranden, Villa Montebello har sex rymliga sovrum, fyra badrum, var och en utformad med fokus på komfort och finess. Villan fördelas på tre nivåer, med ett totalt byggt område 448m2, inklusive expansiva inre utrymmen och en generös trädgård som fångar det bästa av Medelhavet utomhusliv.

Renoverad 2024 behåller fastigheten sin fasta konstruktion samtidigt som den integrerar avancerad teknik och hållbara funktioner. Alla infrastruktursystem – elektrisk, belysning, ventilation och uppvärmning – har helt ersatts med energieffektiva lösningar. Dubbelzon central luftkonditionering, golvvärme i badrummen och en högpresterande värmepump för poolen garanterar optimal komfort under hela året, med imponerande låga energikostnader. Italiensk marmorfinish, svensk köksskåp, restaurangvinkylare och toppnivå Gaggenau-apparater förbättrar både hemmets estetiska och funktionella kvalitet.

Vid inträde välkomnar villan dig med en ljus, öppen planlayout. Grundvåningen består av ett high-end kök med riktiga stenbänkskivor, en elegant matplats och ett avkopplande vardagsrum som kopplar sömlöst med utomhus terrasser och poolområde. Ett gästrum och ett funktionellt hemkontor finns också på denna nivå. Den övre våningen är tillägnad mastersviten och två ytterligare sovrum, alla med stora fönster som erbjuder lugn trädgård och poolutsikt. Källan innehåller en elegant hemmabio och en annan gästsvit, idealisk för underhållande eller tillmötesgående besökare.

Utomhusområdena har eftertänksamt utformats med både estetik och praktiska i åtanke, inklusive ett utomhuskök, BBQ och TV-lounge område. Den sydvästliga trädgården har automatisk bevattning, mogen citron, orange och mangoträd och kvällsbelysning som förbättrar fastighetens atmosfär. Det integrerade poolskyddet och naturstensväggen lägger till elegans samtidigt som det skyddar poolsystemet, som drivs av solenergi och inkluderar ett dolt UV-skydd - vilket garanterar varmt vatten även på vintern med minimal energianvändning.

Monte Biarritz är en välrenommerad bostads enklav känd för sina lugna gator, låg densitet bostäder och väletablerade grönområden. Kvarteret består främst av fristående villor och radhus, vilket återspeglar en blandning av andalusiska och moderna arkitektoniska stilar. Till skillnad från fler turisttunga områden upprätthåller Monte Biarritz en lugn, samhällsorienterad atmosfär, vilket gör den idealisk för familjer och långsiktiga invånare. Medan inbäddat i lugna omgivningar, är det fortfarande strategiskt beläget nära populära destinationer som Guadalmina och Benahavís, med Puerto Banús bara 10 minuter bort.

Lokala bekvämligheter är bekvämt tillgängliga. Stränderna i Atalaya och El Saladillo, känd för sin gyllene sand och avslappnade restauranger på platser som Pepe's Beach och Salduna Beach Club, ligger nära. Omgivningen är också rik på sportanläggningar, inklusive Atalaya Golf & Country Club och Real Club de Golf Guadalmina.

Familjer dra nytta av närhet till väletablerade skolor som Atalaya International School och Colegio San José, både erbjuder tvåspråkiga program och utmärkta akademiska rykten. För vardagliga behov är Mercadona stormarknad på Benahavis väg en kort bilresa eller flera köpcentrum, inklusive Diana Park och Centro Commercial Guadalmina, erbjuder stormarknader, apotek, banker och butiker.

Connectivity är en annan stor fördel. Monte Biarritz har utmärkt vägåtkomst via motorvägen A-7, som kopplar invånarna till Marbella, San Pedro de Alcántara och Estepona centrum på under 15 minuter. Malaga flygplats är cirka 50 minuters bilresa, vilket gör internationell resa bekväm.

Villa Montebello är inte bara ett hus, det är en in-ready bostad som balanserar modern komfort med tidlös stil, denna fastighet är en standout investering i en av Esteponas mest önskvärda bostads enklaver.

Läge

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Sydväst

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Pool

Privat pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Golvvärme badrum

Utsikt

Utsikt landskap

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Stadsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Förrråd

Tvättstuga

Grillplats

Dubbelglas

Källare

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Matsal

Trädgård

Privat

Säkerhet

Elektriska persienner

Porttelefon

Parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Uppvärmning av solvatten

Community Fees: €0 / monthly

Waste Disposal Fees: €204 / annually

IBI – Property Tax: €2,480 / annually

PDF