Lägenhet på mellanplan in Marbella
Höjdpunkter
Vi presenterar en unik möjlighet att förvärva en lyxfastighet, helt renoverad och inflyttningsklar, i den prestigefyllda urbaniseringen Torre Real i Marbella Öst.Detta spektakulära, helt nyrenoverade hem har en byggd yta på 183 m². Det representerar spetskompetens inom modern design efter en totalrenovering av högsta kvalitet, utformad för maximal komfort och energieffektivitet. Lägenheten utmärker sig för sitt imponerande ljusinsläpp och en intelligent planlösning som perfekt separerar sovavdelningen från sällskapsytorna, med 4 rymliga sovrum och 3 moderna badrum utrustade med golvvärme för en oslagbar känsla.
Vardagsrummet öppnar upp mot en magnifik huvudterrass på 25 m² i söderläge som är klimatkontrollerad och inglasad med senaste generationens glaspartier, vilket gör det möjligt att njuta av detta uterum året runt med total komfort, medan en andra terrass på 5 m² i norrläge garanterar idealisk korsventilation.
Teknik och byggkvalitet är grundpelarna i denna renovering, som inkluderar ett avancerat aerotermiskt system för vattenuppvärmning, ett exklusivt kök fullt utrustat med Bosch-vitvaror och en separat tvättstuga för ökad funktionalitet. Särskild vikt har lagts vid akustiskt och termiskt välbefinnande genom total ljudisolering i alla väggar mot grannar, installation av fönster med bruten köldbrygga för högsta effektivitet samt elektriska rullgardiner i alla rum.
Dessutom är fastigheten helt tillgänglig och lämplig för rullstolsburna, med en garageplats och ett privat förråd som nås direkt och bekvämt via byggnadens hiss.
När det gäller den juridiska situationen erbjuder bostaden en absolut garanti, då den är helt laglig och fri från belastningar enligt Marbellas stadsplan. Den ligger i en byggnad avsedd uteslutande för bostadsändamål där turistuthyrning är strängt förbjuden för att säkerställa ägarnas lugn och integritet.
Fastigheten är belägen inom det prestigefyllda inhägnade området Torre Real, som har privat bevakning 24 timmar om dygnet och erbjuder nästan 50 000 m² av frodiga medelhavsträdgårdar. Invånarna har tillgång till oöverträffade gemensamma faciliteter som inkluderar 2 stora gemensamma pooler, tennisbanor, padelbanor och en modern pickleballplan, allt på ett privilegierat läge i Marbella Öst, bara ett stenkast från de bästa golfbanorna och de mest exklusiva stränderna på Costa del Sol.
Läge
Nära till affärer
Nära till havet
Nära till stan
Nära skolor
Nära till skog
Nära småbåtshamn
Urbanisation
Väderstreck
Norr
Nordost
Söder
Sydväst
Skick
Perfekt
Nyligen renoverad
Nyligen ombyggt
Pool
Gemensam pool
Klimatkontroll
Luftkonditionering
Golvvärme
Golvvärme badrum
Utsikt
Havsutsikt
Bergsutsikt
Panorama utsikt
Trädgårdsutsikt
Utsikt pool
Skogsutsikt
Egenskaper
Täckt terrass
Hiss
Inbyggda garderober
Nära transport
Privat terrass
Padel Tennis
Tennisbana
Förrråd
Tvättstuga
Eget badrum
Handikappanpassat
Grillplats
Dubbelglas
Nära moskén
Nära kyrkan
Fiber
Möblering
Fullt möblerad
Kök
Fullt utrustad
Trädgård
Gemensam trädgård
Anlagd trädgård
Säkerhet
Gated Complex
Elektriska persienner
Larmsystem
24 timmars säkerhet
Parkering
Parkering under markplan
Täckt parkering
Gemensam parkering
Privat parkering
El, vatten, gas o telefon
Elektricitet
Drickbart vatten
Telefon
Kategori
Beachfront
Golf
Fritidshus
Investering
Lyx
Modernt
Community Fees: €366 / monthly
Waste Disposal Fees: €184 / annually
IBI – Property Tax: €1,251 / annually
