Takvåning Duplex in El Presidente

PDF

Höjdpunkter

Referens

R4801630

Pris

€529,000

Plats

El Presidente

Område

Málaga

Fastighetstyp

Takvåning Duplex

Sovrum

Badrum

Tomtstorlek

0 m²

Byggd storlek

163 m²

Terrass

30 m²

Charmig takvåning i två plan vid stranden med investeringspotential - El Presidente
Denna eleganta duplextakvåning med 2 sovrum och 2 badrum är en exceptionell möjlighet för både investerare och familjer som söker en bekväm omlokaliseringsfastighet eller ett fritidshus med hög avkastning.

Beläget bara 250 meter från stranden i den prestigefyllda urbanisationen El Presidente - känd för sina frodiga tropiska trädgårdar och andalusiska charm - kombinerar denna takvåning läge, livsstil och stark uppåtgående potential.

Ett professionellt utformat renoveringsprojekt för att omvandla fastigheten till en enhet med 3 sovrum är redan slutfört och kan ingå i försäljningen, vilket ger en betydande ökning av värdet och hyresattraktionen.

???? Viktiga funktioner:
Nyckelfärdig investering: Inkluderar ett avslutat arkitektoniskt studioprojekt för att förvandla lägenheten till en rymlig layout med 3 sovrum, vilket förbättrar både återförsäljnings- och hyrespotentialen.

Turistlicens på plats: Fullt licensierad för korttidsuthyrning, vilket erbjuder en omedelbar inkomstmöjlighet.

Privat solarium: Stor takterrass som är idealisk för solbad, middagar eller för att skapa ett avkopplande område med havsbris.

Rymlig interiör: En välfördelad layout som balanserar komfort och elegans med generösa vardagsrum och underhållande utrymmen.

Premium bekvämligheter: Fem pooler (varav en uppvärmd), tennis- och padelbanor, fotbolls- och basketplaner, allt i ett säkert inhägnat område.

Familjevänlig miljö: Perfekt för familjer som flyttar tack vare närheten till internationella skolor, stormarknader, sjukvård och kollektivtrafik.

Utmärkt läge: Mellan Marbella och Estepona, med snabb tillgång till Puerto Banús, San Pedro och Malaga flygplats.

Oavsett om du utökar din fastighetsportfölj eller söker ett raffinerat kustboende, representerar denna takvåning vid stranden med inkluderad renoveringspotential och turistlicens ett av de bästa värdena på marknaden idag.

Pris: €550,000
(Ägaren är öppen för erbjudanden - mycket motiverad säljare.)
Takvåning Duplex, New Golden Mile, Costa del Sol.
2 Sovrum, 2 Badrum, Storlek 163 m², Terrass 30 m².

Läge : Strandnära, Nära till affärer, Nära till havet, Nära skolor, Urbanisation.
Väderstreck : Öst.
Skick : Bra.
Pool : Gemensam pool, Uppvärmd pool.
Klimatkontroll : Luftkonditionering.
Utsikt : Trädgårdsutsikt.
Egenskaper : Inbyggda garderober, Takterass, Tennisbana, Eget badrum, Marmorgolv.
Möblering : Fullt möblerad.
Kök : Fullt utrustad.
Trädgård : Gemensam trädgård.
Säkerhet : 24 timmars säkerhet.
Parkering : Parkering gata.
Kategori : Fritidshus.

Läge

Strandnära

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Nära skolor

Urbanisation

Väderstreck

Öst

Skick

Bra

Pool

Gemensam pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Utsikt gård

Egenskaper

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Takterass

Padel Tennis

Tennisbana

Eget badrum

Marmorgolv

Grillplats

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

24 timmars säkerhet

Parkering

Parkering gata

Kategori

Golf

Fritidshus

Investering

Community Fees: €360 / monthly

Waste Disposal Fees: €171 / annually

IBI – Property Tax: €1,029 / annually

PDF