Fristående villa in Río Real
Beskrivning
Plats
Funktioner
Skatter och avgifter
Energicertifikat
Beskrivning
Denna vackert renoverade andalusiska villa, ursprungligen byggd 1968 och helt uppdaterad 2020, kombinerar klassisk elegans med modern komfort. Belägen endast 5 minuters promenad från stranden och 10 minuter med bil från Marbellas centrum, har den charmig utsikt över Medelhavet och La Concha-berget.På en rymlig tomt på 1350 m² erbjuder villan 4 sovrum, 2 badrum en suite och ett gästbadrum. Från det ögonblick du går in i huset öppnar sig en stor yta som används som vardagsrum med utsikt över trädgården och havet – ett ljust område med öppen spis, anslutet till det halvöppna köket. Poolen verkar vara inbäddad i hjärtat av en tropisk skog, omgiven av träd och växter typiska för Costa del Sol-regionen. Trädgårdens storlek och fåglarnas kvitter får dig att känna att du verkligen är i paradiset.Miljömedveten, villan är utrustad med 30 solpaneler som minskar elförbrukningen och en djup brunn som ger betydande vattenbesparingar. Fastigheten inkluderar också ett privat garage för upp till 4 bilar och gott om förvaringsutrymme.För dem som söker en inkomstgenererande möjlighet innehåller den nedre våningen två gäststudior med ett sovrum vardera, som för närvarande genererar över 55 000 € årligen via plattformar som Airbnb och Booking.com. Villan har en godkänd turistlicens, i enlighet med den nya lagen om semesteruthyrning som trädde i kraft den 3 april, vilket bekräftas i den senaste Nota Simple.Den stora tomten ger möjlighet att bygga ytterligare en våning eller konstruera en till enplansvilla, vilket erbjuder fantastisk potential för expansion.Oavsett om du letar efter ett lyxigt familjehem eller en förstklassig investeringsfastighet, erbjuder denna villa exceptionellt värde och flexibilitet. Ring mig idag, så öppnar jag dörrarna för dig att se dess potential!
Plats
Funktioner
Läge
Nära till hamn
Nära till affärer
Nära till havet
Nära till stan
Nära skolor
Väderstreck
Söder
Skick
Perfekt
Nyligen renoverad
Pool
Privat pool
Uppvärmd pool
Klimatkontroll
Luftkonditionering
Öppen spis
Golvvärme
Utsikt
Havsutsikt
Bergsutsikt
Panorama utsikt
Trädgårdsutsikt
Utsikt pool
Egenskaper
Inbyggda garderober
Nära transport
Privat terrass
Takterass
Gästlägenhet
Förrråd
Tvättstuga
Eget badrum
Marmorgolv
Grillplats
Dubbelglas
Källare
Möblering
Fullt möblerad
Kök
Delvis utrustat
Trädgård
Privat
Säkerhet
Larmsystem
Parkering
Täckt parkering
Mer än en parkering
El, vatten, gas o telefon
Uppvärmning av solvatten
Kategori
Lyx
Skatter och avgifter
Community Fees: €95 / monthly
Waste Disposal Fees: €139 / annually
IBI – Property Tax: €1,241 / annually
Energicertifikat
Höjdpunkter
Referens
R5005885
Pris
€1,740,000
Plats
Río Real
Område
Málaga
Fastighetstyp
Fristående villa
Sovrum
6
Badrum
5.5
Tomtstorlek
1350 m2
Byggd storlek
420 m2
Terrass
50 m2
Responsible agent
Daniel Flensmark
+34 670 265 804
[email protected]