Fristående villa in Estepona

PDF

Höjdpunkter

Referens

R5119606

Pris

€1,450,000

Plats

Estepona

Område

Málaga

Fastighetstyp

Fristående villa

Sovrum

Badrum

Tomtstorlek

599 m²

Byggd storlek

456 m²

Terrass

50 m²

Tidlös andalusisk elegans i hjärtat av den Gyldene Triangeln

Elegant boende – bara några minuter från golf, havet och livets finaste nöjen

Denna förtrollande villa ligger diskret i ett av de mest exklusiva områdena i Costa del Sols Gyldene Triangel, och erbjuder en sällsynt kombination av karaktär, lugn och sofistikation – endast några minuter från kusten och några av regionens mest prestigefyllda golfbanor och fritidsdestinationer.

Fastigheten ligger på en generös tomt om 599 m² och erbjuder 456 m² raffinerat boyta samt 50 m² terrasser – noggrant utformade för att maximera komfort, integritet och en naturlig övergång mellan inomhus- och utomhusliv.

Omgiven av en lummig och uppvuxen trädgård är hemmet en hyllning till genuin andalusisk charm: höga tak med synliga träbjälkar, burspråk, handgjorda fönsterluckor och ett naturligt ljusflöde som skapar en atmosfär av både elegans och värme.

Planlösningen är både funktionell och estetiskt tilltalande.

Entréplanet har en rymlig hall som leder in till ett stort vardagsrum och matsal med direkt tillgång till huvudterrassen – den perfekta platsen för måltider under bar himmel intill trädgården och poolen. Köket, med charmigt burspråk och en mysig frukosthörna, är idealiskt för lugna morgnar och långa, medelhavsinspirerade luncher. Här finns även två rymliga sovrum med egna badrum – perfekt för familj och gäster.

På framsidan av huset finns en säker, täckt carport med plats för en bil. Extra gästparkering finns på den lugna bostadsgatan precis utanför, vilket ger bekvämlighet utan att kompromissa med privatlivet.

På övre plan ligger ytterligare två sovrum med egna badrum, båda med tillgång till privata terrasser med öppen utsikt. Mastersviten är särskilt elegant med golvvärme i badrummet och ett inbyggt kassaskåp.

Utomhus ligger en privat pool på 33 m² i hjärtat av den anlagda trädgården, omgiven av både soliga och skuggade terrasser. Hemmets sydvästläge garanterar dagsljus hela dagen – en idyllisk miljö för avkoppling eller sociala tillställningar.

Källarplanet sträcker sig över hela husets grund och har gott om naturligt ljus – med stor potential för vinrum, hemmabio, gym, hemmakontor eller extra bostadsyta. Här finns även en separat tvättstuga och ett stort förråd – praktiska lösningar som inte kompromissar med elegansen.

Villan ligger på gångavstånd från El Campanario Golf & Country Club – med exklusivt spa, tennisbanor och en högt ansedd restaurang – och bara några minuter från Guadalmina, El Paraíso, Atalaya och andra förstklassiga golfbanor. Ett perfekt läge för både livsnjutare och golfentusiaster.

Alla bekvämligheter finns nära till hands: internationella skolor, butiker, restauranger, vårdcentraler, kaféer – och naturligtvis stranden. Puerto Banús, Marbella, Estepona och Benahavís ligger alla inom 10 minuters bilresa, med tillgång till det bästa Costa del Sol har att erbjuda.

Diskret belägen i ett fridfullt och elegant bostadsområde, erbjuder detta hem en avskildhet utan att kännas isolerat. Oavsett om du söker en permanent bostad eller en exklusiv medelhavsresidens, erbjuder denna fastighet tidlös charm och oslagbar mångsidighet.

Ett hem med själ, historia och framtid – redo för sitt nästa kapitel på Costa del Sol.

Visning endast enligt överenskommelse.

Läge

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Nära till skog

Nära småbåtshamn

Urbanisation

Väderstreck

Sydväst

Väst

Skick

Bra

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Golvvärme badrum

Utsikt

Bergsutsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Satellit TV

WiFi

Gästlägenhet

Eget badrum

Marmorgolv

Dubbelglas

Källare

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Anlagd trädgård

Lätt underhåll trädgård

Säkerhet

Porttelefon

Larmsystem

Safe

Parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Telefon

Kategori

Investering

Återförsäljning

Community Fees: €22 / monthly

Waste Disposal Fees: €175 / annually

IBI – Property Tax: €1,250 / annually

PDF