Takvåning Duplex in Nueva Andalucía

PDF

Höjdpunkter

Referens

R5155711

Pris

€560,000

Plats

Nueva Andalucía

Område

Málaga

Fastighetstyp

Takvåning Duplex

Sovrum

Badrum

Tomtstorlek

0 m²

Byggd storlek

128 m²

Terrass

32 m²

Välkommen till denna exklusiva takvåning med 2 sovrum, perfekt belägen i hjärtat av Nueva Andalucías golfdal. Härifrån har du endast en kort promenad till Centro Plaza med dess rika utbud av butiker, restauranger och välsorterad mataffär (SPISA). Även Puerto Banús nås enkelt till fots.
Våningen har tre rymliga terrasser i olika väderstreck.

Bostaden ligger på femte våningen i den eftertraktade föreningen Señorio de Aloha och erbjuder panoramautsikt över havet och kusten från sina öst- och sydvända terrasser, samt en fantastisk vy över berget La Concha.
Föreningen har 3 pooler samt en padelbana.

Planlösning:
Boyta 96 kvm.

Entréplan: Ljust vardagsrum med matplats, fullt utrustat kök med separat tvättstuga, ett gästrum och badrum med golvvärme. Direkt utgång till en rymlig terrass med fantastisk havsutsikt och sol nästan hela dagen.

Övre plan: Master bedroom med badrum en suite och privat sydvästvänd terrass, med eftermiddags- och kvällssol.

Extra:

Garageplats och förråd ingår

Turistlicens finns för bostaden, perfekt för den som önskar hyra ut sin bostad.
Mycket stor uyhyrningspotential med hög avkastning
Genererar upp till 10 000 €/månad under högsäsong.
Förbättringsarbeten senaste åren:
2022- Ny diskmaskin
Ny varmvattenberedare
2023- Nya markiser
Ny AC
Målat utvändigt
Ny AC
2024-Ny sittbänk terrass
Uppgradering av möbler och inventarier.

Oavsett om du söker det perfekta semesterboendet eller en lönsam investering är detta en unik möjlighet i ett av Marbellas bästa områden och mest populära föreningar!

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Sydöst

Skick

Perfekt

Bra

Nyligen renoverad

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Golvvärme

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Utsikt hamn

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Utsikt gata

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Nära transport

Privat terrass

WiFi

Förrråd

Eget badrum

Grillplats

Källare

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Delvis utrustat

Säkerhet

Gated Complex

Parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Community Fees: €327 / monthly

Waste Disposal Fees: €39 / annually

IBI – Property Tax: €752 / annually

PDF