Takvåning Duplex in Nueva Andalucía

PDF

Höjdpunkter

Referens

R5171035

Pris

€395,000

Plats

Nueva Andalucía

Område

Málaga

Fastighetstyp

Takvåning Duplex

Sovrum

Badrum

Tomtstorlek

0 m²

Byggd storlek

110 m²

Terrass

25 m²

En sällsynt möjlighet på marknaden: en duplex takvåning i prestigefyllda Los Naranjos de Marbella, Fas 1, bara 2 minuter från Puerto Banús. Erbjuds under marknadsvärde och kombinerar utrymme, premiumläge och utmärkt investeringspotential.

Bostaden är fördelad över två våningar och erbjuder ljusa, flexibla ytor. På huvudetagen finns ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till en stor privat terrass med utsikt över poolen och de välskötta trädgårdarna, ett funktionellt kök samt 2 sovrum och 1 badrum.

En av de största fördelarna är utvecklingspotentialen: möjlighet att skapa ett tredje sovrum och ett andra badrum, vilket ökar värdet och attraktionskraften avsevärt, både som bostad och investering.

Los Naranjos de Marbella är ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol och erbjuder 24h concierge, övervakningskameror, vackra trädgårdar, gemensamma pooler och en trygg familjevänlig miljö. Perfekt beläget nära stormarknad, butiker, restauranger och bara några minuter från Puerto Banús och Marbellas bästa stränder.

Denna takvåning är inte bara idealisk som permanent bostad eller semesterboende, utan utgör också en utmärkt investeringsmöjlighet med hög uthyrningsavkastning, både kort- och långsiktigt.

En exklusiv bostad som kombinerar livsstil, läge och potential i en av Marbellas mest eftertraktade urbanisationer.

Väderstreck

Öst

Skick

Bra

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Bergsutsikt

Utsikt pool

Utsikt gata

Egenskaper

Täckt terrass

WiFi

Förrråd

Marmorgolv

Möblering

Fullt möblerad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

24 timmars säkerhet

Kategori

Lyx

Community Fees: €160 / monthly

Waste Disposal Fees: €55 / annually

IBI – Property Tax: €1,200 / annually

PDF