Fristående villa in Las Brisas

PDF

Höjdpunkter

Referens

R5222131

Pris

€2,850,000

Plats

Las Brisas

Område

Málaga

Fastighetstyp

Fristående villa

Sovrum

Badrum

Tomtstorlek

1492 m²

Byggd storlek

517 m²

Terrass

88 m²

Denna fastighet står ut för sin solida konstruktion, funktionell design och välkomnande atmosfär. Beläget i en generös tomt på 1.492 m2, har den en vacker trädgård och en utmärkt pool, idealisk för att njuta av familjen och bo utomhus. Medan fastigheten är i mycket bra allmänt skick, kan en lätt estetisk läsk ytterligare förbättra sin stil och anpassa den till samtida designmönster.

Gården består av två helt fristående hus: en huvudbostad och en separat byggnad som för närvarande används och godkänts som medicinsk rådgivning och kontor. Hela komplexet är helt legaliserat och har en kommersiell licens, som erbjuder en unik möjlighet att kombinera potentialen i liv, arbete och investeringar inom en fastighet.

Huvud bostad
Designad av en känd lokal arkitekt kombinerar huvudhuset harmoniskt komfort, bredd och tidlös elegans. Din design på flera nivåer säkerställer både integritet och funktionalitet:

- Första nivån: Kök, matsal, vardagsrum och gäst aseu.
Andra nivån: En stor huvudsal som öppnar för en stor täckt terrass med sittplatser och grill, njuter av panoramautsikt över trädgården, poolen, bergen och Marbella urbana landskap.
- Tredje nivå: Två rum som delar ett fullt bad med jacuzzi, plus ett dedikerat tvättområde.
Toppnivå: Den huvudsakliga sviten med badrum och dresser, ett extra bad och ytterligare två sovrum, en med täckt terrass med trädgårdsutsikt.
Ljusa interiörer, utmärkt byggkvalitet och en varm och välkomnande atmosfär gör detta hus idealiskt för både familjeliv och för lyxigt bostadsbruk.

Separat hus
Ansluten till huvudbostaden med hiss och trappor täcker det andra huset två nivåer:

- Hög anläggning: En stor sittplats på 80 m2 och ett 40 m2 kontor med direkt trädgård och utsikt över poolen.
Låg anläggning: Ett sovrum med fullt badrum, en andra lounge med gäst aseus och ett extra multifunktionellt rum.
Denna sekundära byggnad erbjuder exceptionell flexibilitet: den kan fortsätta som ett professionellt utrymme, fungera som gästhus, en privat studie eller till och med anpassas för ett självständigt liv. Dess kommersiella licens tillåter också professionella eller välbefinnande praxis, vilket ger utmärkt potential för dem som vill leva och arbeta på samma egendom.

Utanför
Utsidan är utformad för att njuta av Medelhavet under hela året, med:

- Ett fullt utrustat utomhuskök
- En elegant bar och vardagsrum
Utomhusätare och sittplatser
En privat pool omgiven av mogna trädgårdar
- Trädgården erbjuder integritet, skugga och en perfekt miljö för familjesammankomster eller roliga gäster.

Sammanfattning
En sällsynt möjlighet i Marbella - en fullt auktoriserad fastighet som perfekt kombinerar bostadselegans med kommersiell mångsidighet. Oavsett om det är ett familjehem med gästboende, en privat klinik eller professionell praxis eller en investeringsfastighet med flera användningsområden, erbjuder denna fastighet livsstil och värde i en exceptionell miljö.

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Bra

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Bergsutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Stadsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Bastu

Gästhus

Marmorgolv

Grillplats

Möblering

Delvis möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Larmsystem

Parkering

Täckt parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Kategori

Golf

Fritidshus

Investering

Community Fees: €0 / monthly

Waste Disposal Fees: €0 / annually

IBI – Property Tax: €2,221 / annually

PDF