Marklägenhet in Nueva Andalucía

PDF

Höjdpunkter

Referens

R5336902

Pris

€830,000

Plats

Nueva Andalucía

Område

Málaga

Fastighetstyp

Marklägenhet

Sovrum

Badrum

Tomtstorlek

0 m²

Byggd storlek

117 m²

Terrass

15 m²

Fastigheten
Denna lägenhet är den perfekta kombinationen av traditionell andalusisk charm och modern medelhavslivsstil. Designad med komfort och estetik i åtanke, utmärker sig bostaden genom sitt naturliga ljus och öppna planlösning.

Golvvärme: En premiumfunktion i denna bostad är golvvärmen i hela huset, med individuell kontroll i varje rum. Detta garanterar ett perfekt klimat i varje rum, anpassat efter din personliga smak under de kallare månaderna.

Terrassen: Hemmets själ är dess rymliga terrass. En privat tillflyktsort med utsikt över de välskötta gemensamma trädgårdarna och silhuetten av berget La Concha; den idealiska platsen för frukostar utomhus eller avkopplande kvällar.

Ljus och utrymme: Vardagsrummet integreras naturligt med terrassen, vilket garanterar att interiören förblir ljus under hela dagen.

Vattenavhärdare: För ökad komfort och skötsel av vitvaror har lägenheten en installerad privat vattenavhärdare, vilket garanterar högkvalitativt vatten i hela bostaden.

Privat parkering: En privat parkeringsplats ingår i det stängda underjordiska garaget i föreningen. Det är en stor fördel i detta område och håller fordonet säkert och svalt under sommarmånaderna.

Juridisk säkerhet (LPO): Fastigheten har LPO (Licencia de Primera Ocupación). Detta är avgörande för att garantera bostadens fullständiga laglighet och möjliggör omedelbar ansökan om tillstånd för turistuthyrning (VFT) om så önskas.

Gemenskapen: La Maestranza
Att bo här är som att bo i en charmig spansk vit by, men med premiumtjänster. Urbanisationen är känd för sina prisbelönta medelhavsträdgårdar och sitt utmärkta underhåll.

Säkerhet: 24/7 bevakad säkerhet och conciergeservice för din fullständiga sinnesro.

Pooler: Föreningen erbjuder magnifika faciliteter, inklusive två stora pooler, varav en är uppvärmd för njutning året runt. Dessutom finns en barnpool precis intill, vilket gör den idealisk för familjer.

Läge: Allt inom räckhåll
Läget är ett av de mest funktionella i Marbella. Du har verkligen allt du behöver inom räckhåll:

Service: Endast 2 minuters promenad till snabbköpet (Mercadona), samt ekologiska caféer, restauranger och modebutiker.

Golfdalen: Omgiven av golfbanor i världsklass som Las Brisas, Los Naranjos och Aloha.

Puerto Banús: En trevlig promenad på 10-15 minuter tar dig direkt till hamnen, lyxbutikerna och stranden.

Investeringspotential
Tack vare LPO och dess privilegierade läge är denna lägenhet redo för den omedelbara semesteruthyrningsmarknaden och erbjuder exceptionell lönsamhet. Det är en fastighet som fungerar perfekt som permanentbostad, fritidshus eller högavkastande investering.

Marklägenhet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Sovrum, 2 Badrum, Storlek 117 m², Terrass 15 m².

Läge : Försäljningsområde, Nära till golf, Nära till affärer, Nära skolor, Urbanisation.
Väderstreck : Söder.
Skick : Perfekt.
Pool : Gemensam pool, Barn pool.
Klimatkontroll : Luftkonditionering, Varm A / C, Kall A / C, Golvvärme.
Utsikt : Trädgårdsutsikt.
Egenskaper : Täckt terrass, Hiss, Inbyggda garderober, Privat terrass, WiFi, Tvättstuga, Eget badrum, Handikappanpassat, Dubbelglas, Dygnsöppen reception, Transfer buss, Nära kyrkan, Fiber.
Möblering : Delvis möblerad.
Kök : Fullt utrustad.
Trädgård : Gemensam trädgård.
Säkerhet : Gated Complex, 24 timmars säkerhet.
Parkering : Parkering under markplan, Garage, Täckt parkering, Privat parkering.
Kategori : Återförsäljning.

Läge

Försäljningsområde

Nära till golf

Nära till affärer

Nära skolor

Urbanisation

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Barn pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Golvvärme

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

WiFi

Tvättstuga

Eget badrum

Handikappanpassat

Dubbelglas

Dygnsöppen reception

Transfer buss

Nära kyrkan

Fiber

Möblering

Delvis möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

24 timmars säkerhet

Parkering

Parkering under markplan

Garage

Täckt parkering

Privat parkering

Kategori

Återförsäljning

Community Fees: €195 / monthly

Waste Disposal Fees: €0 / annually

IBI – Property Tax: €0 / annually

PDF